Maison 3 pièces 71 m² à vendre à Berre-l'Étang

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€253,000

Prix au m²

€3,563

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Berre-l'Étang

Description

Idéalement situé dans un petit lotissement, à proximité d'une école et à quelques pas du centre-ville. Villa en duplex de type 3, terrasse, jardin exposé sud et garage Elle se compose de : - En rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant sur un séjour de 25m² avec accès terrasse et sa pergola et son jardin, une cuisine à aménager. - A l'étage : Un dégagement, deux chambres donnant accès sur un balcon, une salle de bains et WC séparé. Idéal pour une première acquisition. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir Informations - Chauffage individuel au gaz - DPE : Classe D (montant théorique des charges annuelles énergétiques : 1 210€ - 1 680 €) / EGS classe D - Bien assujetti à la Taxe foncière. Montant 2025 : 994 € - Pas de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Visite et offres Visites sur rendez-vous le mercredi 29 avril et mercredi 6 mai 2026 - merci de nous indiquer par mail [Coordonnées masquées] votre intérêt pour recevoir le lien de réservation du créneau. Après visite, les offres d'achat devront être transmises par mail avec dossier complet, au plus tard le 22 mai 2026. L'adresse mail pour le dépôt des offres vous sera communiquée lors de la visite. Classement des offres Les offres seront étudiées conformément à l'article L443-11 III du CCH.

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