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Maison 4 pièces 157 m² à vendre à Valgelon-La Rochette

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€435,000

Prix au m²

€2,771

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

157 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Valgelon-La Rochette

Description

Villa T4 de 157m2 La Table, Savoie 73110 Altitude: 850m Niché au coeur d'un petit village, paisible et à seulement 10 minutes de toutes commodités (La Rochette 73110) et proche de Pontcharra et ses accès autoroutiers, Chambéry à 40min, Albertville 30min. Transport scolaire à quelque mètres de la maison: collèges, primaire, maternelle Vous rêvez d'espace et de lumière, venez découvrir cette villa récente de 157m2 habitable et de 174m2 utiles, sur son terrain de 1564m2 exposé sud, sud-est et bénéficiant d'une très bonne isolation intérieur et extérieur assurant ainsi un confort thermique optimal. Dès l'entrée : Magnifique séjour cathédrale de 77m2 et sa mezzanine, baigné de lumière naturel grâce à ses 2 grandes baies vitrées de 4 mètres donnant accès à une terrasse xxl de 90m2. Grande cuisine moderne et équiper avec son îlot de 3.60 mètres pour partager de bon moments conviviaux Coter nuit -Une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif de 25 m2 De l'autre côté du salon; -Deux chambres indépendantes d'environ 12 m2 chacune ainsi q'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un wc séparer -Buanderie -Un grand garage indépendant de 48m2 isolé complète ce bien -Assainissement individuel (phytoepuration) aux normes -VMC double flux -chauffe eau thermodynamique -poêle à bois -menuiseries aluminium -volets électriques aluminium -terrain entièrement constructible -pas de PLU -sous garantie décennale et dommage ouvrage -DPE: B -GES: A Taxe foncière : 1189e Plus de photos sur demande Premier contact via leboncoin Pour toutes visites merci de présenter un avis favorable de votre banque ou courtier. Agence merci de vous abstenir

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