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Maison 4 pièces 117 m² à vendre à Canet

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€329,000

Prix au m²

€2,812

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Canet

Description

villa T4 avec piscine, terrasse, garage et jardin à Canet (34800) Dans un cadre calme et paisible, au coeur d'une petite résidence, cette villa T5 de 117 m² saura vous séduire si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie agréable à Canet. Caractéristiques de la maison : • Terrain : 450 m² avec jardin et terrasse • Superficie habitable : 117 m² • Piscine : Un espace extérieur avec une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées • Cuisine : Cuisine américaine équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux • Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes privatives • Salle d'eau : Spacieuse et moderne pour plus de confort • Garage : Un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité 1. Parking : Deux places de parking dans la résidence. Cette villa offre une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et sa disposition fonctionnelle, idéale pour une famille. Le jardin de 450 m² et la terrasse permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine privative est un véritable atout pour se détendre et recevoir vos proches. La maison est située dans une petite résidence tranquille, à quelques minutes des commerces, écoles, et à seulement 35 minutes de Montpellier, offrant un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). #66d

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