Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Porto-Vecchio

Porto-Vecchio, secteur Muratello. Villa T4 de 113,50m² de plain pied + studio indépendant de 15,30m² - Piscine 8x4m, terrasse, terrain de 1207 m². Possibilité de vente meublée. La villa principale se compose d'une belle entrée (5,20m² et 4 mètres linéaires de penderie rangements) desservant le séjour/salle à manger (32,0m²) orienté OUEST et ouvert sur la cuisine (10,7m²) et son cellier buanderie (7,0m²) attenant. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse (34,4m²), puis en continuité, une vaste plage de piscine en bois exotique (65,0m²) et sa piscine rectangulaire en béton de 8x4m équipé d'un volet roulant automatique, non chauffée. De cet endroit, vous pourrez contempler les magnifiques couchers de soleil. Ensuite, nous passons à la partie nuit avec un dégagement (7,4m²) desservant un WC indépendant (1,6m²), une grande salle d'eau (5,9m²), douche 120x90cm, double vasque 120cm et un sèche-serviettes, 3 chambres spacieuses orientées SUD-OUEST (12,5m² chacune) avec penderies et pour terminer, un dressing (6,4m²) avec 4,50 mètres linéaires de penderie/rangements. Attenant à la villa principale, un local de rangement extérieur (3,4m²). Le studio indépendant se compose d'une chambre (10,9m²) et sa salle d'eau privative (4,4m²) équipée d'un WC suspendu, d'une cabine de douche 90x90, d'un grand meuble simple vasque et d'un sèche-serviettes. Attenant au studio, un grand local technique (8,4m²). Quelques informations techniques : Les murs porteurs sont en briques de terre cuite. Construction sur vide sanitaire. Les isolations thermiques sont aux normes RT2012. Les sols intérieurs sont en carrelage type grès cérame 60x60cm. Les menuiseries extérieures sont en aluminium intégral couleur gris anthracite. Les occultations sont faites par des volets roulants électriques en aluminium de même teinte. Toutes les pièces principales sont équipées d'un chauffage/climatisation de type multi-splits avec télécommande. La cuisine est équipée d'une plaque à induction 3 feux, d'un four électrique et d'une hotte aspirante avec rejet extérieur. La propriété est entièrement clôturée et est équipée d'un portail automatique coulissant avec vidéophone. Le jardin est arboré d'arbres fruitiers et d'un magnifique chêne liège. Taxe foncière 1020€/an. Dépenses énergétiques annuelles estimées, entre 1.700€ et 1.900€. Pas de charge de copropriété. Branchement au réseau tout-à-l'égout communal en gravitaire.