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Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Saint-Sorlin-en-Valloire

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€369,000

Prix au m²

€3,514

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Saint-Sorlin-en-Valloire

Description

Édifiée sur une magnifique parcelle clôturée de 1 367 m2, cette villa de 5 pièces livrée en 2023 se niche en bout d'une impasse au sein d'un lotissement de seulement 8 lots. Calme, prestations haut de gamme et luminosité exceptionnelle sont les maîtres-mots de ce bien. Le coeur de la maison se compose d'un vaste espace de 47 m2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Est-Sud-Ouest). Cuisine de standing : Entièrement équipée, elle s'ouvre sur le séjour pour un maximum de convivialité. Accès extérieur : La pièce de vie s'ouvre sur plusieurs terrasses, vous permettant de suivre le soleil toute la journée. Fonctionnalité : Un cellier/ buanderie attenant optimise votre espace de rangement au quotidien. Confort Thermique & Technologie Profitez d'un confort de pointe avec des factures d'énergie maîtrisées : Plancher chauffant et rafraîchissant par Pompe à Chaleur (PAC) : un confort doux l'hiver et une maison fraîche l'été. Climatisation supplémentaire dans la pièce de vie. Garage motorisé de 30 m2 : Attenant et spacieux, idéal pour stationner un grand véhicule et stocker vos équipements. Espace Nuit & Agencement 3 belles chambres lumineuses. Une salle d'eau moderne et élégante. Un WC indépendant. Un agencement de plain-pied parfaitement fluide, sans aucune perte de place. Caractéristiques clés : Surface de vie : 47 m2 (séjour/cuisine) Terrain : 1 367 m2 (piscinable) avec un puits permettant l'arrosage exterieur et bien plus encore. Annexes : Garage motorisé 30 m2 + Cellier Énergie : Pompe à chaleur / chauffage au sol (chaud/rafraîchissement) + Climatisation dans la pièce de vie Localisation : Saint Sorlin en Valloire Ne manquez pas cette opportunité! Contactez dès maintenant Véronique JOLLY pour une visite privée au 07 60 50 20 18 AGENCE JOLL'IMMO SAS - CPI no 0702 2020 000 000 002 délivrée par la CCI de l'Ardèche - Référence annonce : 180

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).