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Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Gonfaron

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Prix de vente
€405,000
Prix au m²
€2,893

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
140 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Gonfaron

Description

PLUS DE PHOTOS (17) ET DÉTAILS SUR NOTRE SITE ! ______________________________________ Dans un quartier résidentiel de Gonfaron, villa T5 de 140 m² (édifiée dans les années 2000) avec environ 1 000 m² de terrain. Cette villa se compose ainsi : -Au rez-de-chaussée : ● Un hall d'entrée (4 m²) ; ● Un séjour (40 m²) ouvrant sur deux terrasses ; ● Une cuisine équipée (14 m²) ; ● Une chambre (12.5 m²) avec placard ouvrant sur la terrasse ; ● Une seconde chambre ou bureau (20.5 m²) ; ● Une salle de douches avec WC (4 m²) ; ● Un cellier (7 m²). - A l'étage : ● Deux chambres (14 m² & 11.5 m²) ; ● Une salle de bains (5 m²). L'habitation est chauffée grâce au chauffage central, et par le biais d'une cheminée avec insert. Trois chambres bénéficient de la climatisation réversible. Le garage est attenant à la villa. Le terrain, d'une superficie d'environ 1 000 m² est plat et fermé avec un portail automatique. Il est joliment arboré de divers essences et ponctué de terrasses abritées par des pergolas en fer forgé. Par ailleurs, une dépendance de 14.5 m², avec vue sur le jardin depuis la verrière, offre un espace supplémentaire. Elle est agrémentée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Un forage est présent ainsi qu'un local technique (4.5 m²). Note : il est possible d'acquérir la villa avec plus de terrain (afin d'obtenir 3 071 m² au total) - c'est un terrain constructible (idéal pour un projet familial, par exemple). Une autre annonce est à découvrir sur le site de l'agence. ______________________________________ Date de réalisation du DPE : 28/10/2025. CLASSE ÉNERGIE : C (123) CLASSE CLIMAT : C (25) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 780 € et 2 470 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). ______________________________________ Ce bien est soumis à une obligation légale de débroussaillement. ______________________________________ Les honoraires sont à la charge du Vendeur

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