Vente Villa Saint-Lys (31) 5 pièces 238 m²
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Maison 5 pièces 238 m² à vendre à Saint-Lys
Prix de vente
€468,000
Prix au m²
€1,966
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
238 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Saint-Lys
Description
En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T5 de 238m² localisée à St Lys. Construite en 2006, elle offre un cadre de vie des plus calmes, sans nuisance, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités. De belles prestations sont à découvrir ici, avec de beaux espaces tant à l'extérieur qu'à l'intérieur du bien.
Côté extérieur, le terrain arboré de 2800m² avec vue sur les Pyrénées, la longue allée menant jusqu'à la maison, la vaste terrasse ainsi que l'espace piscine intimiste avec pool house, barbecue, et terrain de pétanque donnent définitivement à cette villa des allures de vacances. Côté intérieur, exposée plein sud, elle développe une superficie de 238m² de plain-pied, avec une belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces, et notamment dans son séjour avec plafond cathédrale et cheminée centrale. Luminosité, fonctionnalité et qualité sont ici au rendez-vous.
Plus concrètement, la maison dispose d'une véritable entrée avec dressing, d'un spacieux séjour de 83m², d'une cuisine entièrement équipée de 30m², d'une belle salle de bains avec douche et baignoire de 15m², de 3 grandes chambres avec baies vitrées (dont l'une avec dressing et accès à la salle de bains, et une autre avec salle d'eau privative et placard), d'un bureau, de 2 toilettes séparées, d'un cellier ainsi que d'un garage attenant de 38m² avec mezzanine.
Ses prestations sauront vous séduire : vide sanitaire, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, piscine maçonnée 5*10m chauffée, puits avec pompe immergée, arrosage intégré, portail électrique, tout à l'égout...
Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.
Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2910.00 €.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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