Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Noé

A vendre Maison Familiale T5 de plein pied de 140 m2 avec garage de 32 m2, sur un terrain de 1028 m2 au centre de NOÉ 31410. Construction traditionnelle de 2009 sur vide sanitaire en bon état général, double vitrage, chauffage gainable DAIKIN + CLIM avec commande individuelle sur chaque pièce, raccordement au tout à l'égout, FIBRE, proche commerces et toutes commodités, Écoles, Collège,Médiathèque Poste et Tabac tout proches, centre commercial à 500 m. La Maison dispose d'espaces généreux et lumineux avec une pièce à vivre de 48m2 avec deux portes fenêtres qui donnent sur la terrasse et la piscine. Une Cuisine fonctionnelle est équipée de 16 m2 donnant sur un auvent couvert et sur la terrasse de la piscine. Le côté Nuit dispose de 4 chambres avec placards dont une avec douche et lavabo, grande salle de bain avec baignoire à bulles, meuble avec deux vasques et un second toilette. Deux grande terrasses de chaque côté de la maison et autour de la piscine de 9.25m sur 3.85m au chlore avec local technique intégré et bâche à barre, trottoir carrelé autour de la maison. Chalet en bois pour vélo ou outillage de 4m X 3m avec puits pour arrosage. Clôturé avec portail électrique sans vis à vis. Diagnostic réalisé le 05-01-2026. Consommation énergétique 74KWH/ M2/ An Classe B Estimation de Gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/ M2/ An Classe A Estimation des coût annuels indexés sur les années 2021-2022-2023, entre 1000 et 1410e d'après le DTI. Aucun démarchage commerciale ni agence, MERCI. FRAIS DE NOTAIRE à la CHARGE DE L' ACQUÉREUR. #66d