Vente Villa Eccica-Suarella (2A) 7 pièces 248 m²
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Maison 7 pièces 230 m² à vendre à Eccica-Suarella
Prix de vente
€1,150,000
Prix au m²
€5,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
230 m²
Localisation
Département
Corse-du-Sud
Ville
Eccica-Suarella
Description
Située sur la plaine d'Eccica-Suarella, au coeur du secteur prisé de Saint-Jean de Pisciatello, cette propriété bénéficie d'un emplacement offrant une vue panoramique : un tableau vivant contemplant la baie d'Ajaccio et les Îles Sanguinaires d'un côté, et la quiétude des prairies de l'autre.
Construite en 2007, cette villa T6/7 de 230 m² (sous réserve de mesurage) se déploie sur trois niveaux.
Le Rez-de-Chaussée se compose d'un vaste espace de vie de 48 m² baigné de lumière grâce à des baies vitrées en galandage, s'ouvrant sur les terrasses, une cuisine ouverte de 10 m², entièrement équipée avec des meubles de qualité. Puis l'espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'une seconde chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage, deux suites supplémentaires avec salles d'eau privatives, un wc indépendant, un dégagement avec armoire de rangement, un solarium de 35 m², véritable belvédère sur le golfe d'Ajaccio.
Au rez de jardin, un studio indépendant de 40 m² avec terrasse privative de 25 m², idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif, un garage spacieux de 81 m² et une buanderie.
L'extérieur a été conçu comme un prolongement naturel de la villa, afin de profiter de l'ensoleillement toute la journée :
Piscine de 50 m² sécurisée par un volet roulant immergé.
Cuisine d'été de 16 m² entièrement équipée (four à bois traditionnel, barbecue, évier en pierre).
Plus de 190 m² de terrasses (couvertes et périphériques) pour vos réceptions.
Confort optimal : climatisation intégrale, cheminée Rüegg et ballon solaire, etc...
À seulement 5 minutes de Porticcio et 10 minutes de l'aéroport international, de la ville, et du Grand Ajaccio, avec tous les commerces, espaces médicaux, etc...
Cette demeure allie l'exclusivité d'un refuge privé à la proximité immédiate des commodités et des plages.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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