Maison et villa de prestige 7 pièces 200 m² à vendre à Sainte-Maxime

Domaine Privé du Golf | 3 950 000 € Découvrez une propriété unique nichée sur les hauteurs de Sainte-Maxime, au sein du prestigieux Domaine du Golf. Cette villa de caractère offre un panorama spectaculaire sur le Golfe de Saint-Tropez et le terrain attenant est un des derniers à la vente dans le secteur avec fort potentiel. Niveau Principal (Vie & Réception) : • Un vaste salon séjour baigné de lumière et une salle à manger conviviale. • Une cuisine entièrement équipée. • Côté nuit : 2 belles chambres, chacune avec sa salle de bain et WC privatifs. • Le tout s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle véritable balcon sur la Méditerranée. Niveau Supérieur : • Une grande suite de maître avec sa salle de bain et WC. • Un coin idéal pour le télétravail ou la détente. • Une terrasse privative pour profiter de la vue en toute intimité. Niveau Rez-de-Jardin (Confort & Technique) : • Une chambre supplémentaire avec salle de bain, WC et un accès direct à la piscine. • Un très grand garage double. • Des espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie et grands espaces techniques. ✨ Les Atouts Extérieurs • Piscine & Détente : Un bassin avec volet roulant intégré, entouré d'un jardin paysager magnifiquement entretenu (palmiers, oliviers, enrochements). • Architecture de Prestige : Toiture en tuiles avec génoises, belles colonnes et garde-corps en verre pour une transparence totale sur l'horizon. • Sécurité & Calme : Située dans un domaine fermé, à l'abri des regards, avec de nombreuses places de stationnement. 📋 Informations Techniques & Légales • Surface habitable : 200 m² environ + annexes • Surface terrain de la villa : 2 249 m² • Année de construction : 1998 • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D - Réalisé le 30/10/2025. • Terrain constructible attenant : 2 603 m² avec Vue Mer Panoramique • Honoraires : À la charge du vendeur. • Mandat : Exclusif.