Description
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Vous recherchez une villa avec une réelle qualité de construction et au calme absolu ?
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A Saint-Paul-en-Forêt à quelques minutes du centre-village, dans le secteur résidentiel du "Bas Maugariel", découvrez cette maison d'architecte édifiée en 1991 avec des normes anti-sismique pour sa construction / fondations, au fond d'une impasse pour un réel calme absolu. L'exposition centrale de la maison est dirigée vers le Sud pour profiter du soleil toute la journée. Sa surface habitable est de 132,11m2 pour une surface totale au sol de 199,73m2.
Elle se compose :
- rez-de-chaussée : un porche d'entrée desservant soit le garage de 25m2 et la buanderie de 12m2 avec l'accès au vide-sanitaire / cave à vins ; soit l'habitation en passant par un hall d'entrée donnant dans la belle pièce de vie salon-séjour à plafond cathédrale, avec une cheminée insert et un accès à une belle terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès vers une seconde terrasse-pergola / barbecue.
- étage 1 : via un demi-niveau, une belle mezzanine ouverte sur le salon-séjour de 15m2, puis les quelques marches suivantes vous donneront accès à une chambre, un bureau / chambre avec terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant.
- étage 2 : deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un agréable jardin avec un récupérateur d'eau, sur un terrain de 1250m² clôturé au calme et sans vis-à-vis. Piscine hors-sol semi-enterrée de 8x4,5m et sécurisée.
Un garage, un carport et une cave sont également disponibles.
Équipements de qualité : portail électrique, vidéo-surveillance, fosse septique entretenue, double vitrage, placards en bois exotique, quincaillerie en laiton, filtres eau. Maison bien entretenue. Plans d'architecte à disposition (construction et fondations).
Le prix de vente de cette villa est de 525 000€.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 8998
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