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Maison 6 pièces 138 m² à vendre à Agen

ParuVendu il y a 1 mois

Prix de vente

€405,000

Prix au m²

€2,935

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison landaise

Nb pièces

Surface

138 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

Description

Vente SECTEUR Agen/ Layrac / Dunes / Valence d'Agen .... COUP DE COEUR A SAISIR Estimation foncière réalisée l e 4 nov. 2025, prix net vendeur. Au calme de la campagne, idéal pour se ressourcer et se reposer, Villa type landaise de 138m2 avec garage indépendant de 80m2, parc arboré et fleuri, terrain de 8900m2, avec piscine (55m2) sur plage en pierre de carrière de 135m2, séjour avec cheminée, 3 chambres dont une pièce bureau, aménagement supplémentaire avec chambre en mezzanine (20m2) pour réception famille ou amis. Situation proche d'un bourg avec commodités (infirmières, boucherie, alimentation, boulangerie, terrains de sports). Équipement tout électrique + poêle à bois, panneaux photovoltaïque (revenu moyen 1800€/an), climatisations réversibles. Toiture entretenue et en très bon état, Isolation combles parfaite, double vitrage sur menuiseries bois exotique + aluminium dans véranda (28m2) exposée sud. N'hésitez plus ce sera le coup de coeur assuré !!!

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