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Maison 8 pièces 250 m² à vendre à Petit-Bourg

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€1,040,000

Prix au m²

€4,160

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

250 m²

Localisation

Département

Guadeloupe

Ville

Petit-Bourg

Description

📍 Petit-Bourg - secteur résidentiel recherché 💰 Prix : 1 040 000 € 📐 +250 m² habitables | 🌴 Terrain 1 600 m² 🛌 6 chambres (ou 4 + T2 indépendant) 🔥 Un bien rare avec une vue mer exceptionnelle ! Située sur les hauteurs de Petit-Bourg, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d'exception offre une vue panoramique à couper le souffle. 💡 Idéal résidence principale, maison familiale avec indépendance ou investissement locatif ✨ Les atouts : - Vue mer omniprésente (cuisine, séjour, salle à manger, chambres) - Piscine à débordement de 70 m² - Grande terrasse - Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur - Cuisine ouverte et fonctionnelle - Salon TV - Buanderie indépendante 🛌 Espace nuit : 6 chambres dont : - 1 suite parentale avec dressing & salle de bain - 3 chambres avec rangements intégrés - 2 chambres indépendantes en rez-de-jardin (possibilité T2 autonome avec entrée indépendante et place de stationnement intérieure) 💸Idéal location saisonnière, rendement locatif ou logement familial indépendant. 🌴 Extérieurs & équipements : - Stationnements multiples - Local de rangement extérieur - Citerne 2 500 L - Panneaux photovoltaïques 🔥 Un bien rare alliant confort, potentiel et qualité de vie 🔥 📩 Dossier complet & visite privée sur demande 📞 M. POMARES - [Coordonnées masquées] 💼 Honoraires à la charge du vendeur 💰 Taxe foncière : 3 676 € 📊 DPE : classe B (22 kWh/m²/an) Émissions de GES : 17 kg CO₂/m²/an Diagnostic réalisé le 30/03/2026 ⚠️ Infos risques : www.georisques.gouv.fr SARL VENDOR TRUST Siren : 524 266 830 Carte professionnelle n°CPI92012026000000041 délivrée par la CCI de Paris

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