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Maison et villa de prestige 11 pièces 254 m² à vendre à Creissan

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€425,000

Prix au m²

€1,673

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

254 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Creissan

Description

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - CONSTRUITE EN 2011 Découvrez cette rare opportunité immobilière : deux magnifiques villas de plain-pied implantées sur un terrain de 1028m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement. VILLA PRINCIPALE - 183m² habitables Espaces de vie généreux : - 5 chambres spacieuses - 1 bureau indépendant - Séjour de 46,22m² avec volumes exceptionnels - 2 salles d'eau PMR (accessibilité réduite) - Garage de 35m² Équipements modernes : - Panneaux solaires (économies d'énergie garanties) - Chauffage par climatisation réversible - Poêle à granulés pour un confort optimal VILLA SECONDAIRE - 70m² habitables Aménagement fonctionnel : - 2 chambres confortables - 1 salle d'eau complète - Séjour de 23m² lumineux - Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés ESPACES EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS Aménagements de qualité : - Cuisine d'été de 35m² couverte - Piscine hors-sol avec terrain piscinable - Terrain entièrement aménagé et paysager Confort et praticité : - Aucun travaux à prévoir - Excellent état général d'entretien - Construction récente (2011) aux normes actuelles OPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENT Multiples possibilités : - Location saisonnière ou longue durée de la villa secondaire - Famille d'accueil (agrément possible) - Habitation principale avec revenus complémentaires - Investissement locatif rentable ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Cadre de vie idéal : - Environnement calme et résidentiel - Proximité des commodités (commerces, écoles, transports) - Quartier recherché avec toutes infrastructures POINTS FORTS : - Deux habitations indépendantes sur un seul terrain - Plain-pied - Accessibilité totale - Économies d'énergie (panneaux solaires, chauffage moderne) - Prêt à habiter - État impeccable - Potentiel locatif exceptionnel - Terrain piscinable avec piscine existante Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).