Vente Villa Saint-Just-et-Vacquières (30) 8 pièces 215 m²
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Maison 8 pièces 215 m² à vendre à Saint-Just-et-Vacquières
Prix de vente
€420,000
Prix au m²
€1,953
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
8
Surface
215 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Saint-Just-et-Vacquières
Description
Maison avec piscine et gîte À proximité immédiate d'un village, cette charmante villa avec gîte indépendant offre de prestations de grande qualité dans un environnement calme et dominant la campagne.
Édifiée sur un terrain clos de 1 650 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un fort potentiel grâce à ses dépendances. La maison principale, en grande partie de plain-pied, développe environ 190 m² habitables.
Elle se distingue par une grande véranda chauffée par un fourneau à bois, véritable espace de vie supplémentaire. Le confort est assuré par un chauffage au sol (fuel) complété par une cheminée avec insert. Les matériaux utilisés sont naturels et de belle facture, et l'isolation est excellente.
La pièce de vie de 65 m², lumineuse et conviviale, comprend une cuisine équipée en chêne massif avec plan de travail en granit du Zimbabwe, ouverte sur la véranda de 33 m². De plain-pied également : Trois chambres spacieuses (12,30 m² 16,30 m² 13,70 m²), une salle de bains en travertin avec douche, baignoire et double vasque, mobilier et portes en chêne massif.
À l'étage, une grande chambre de 23,60 m², pouvant également accueillir un espace bureau ou travail.
Le gîte indépendant, situé à proximité de la piscine et disposant de son accès privé, offre environ 22 m². Très coquet, il comprend : Une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes et une chambre indépendante
La propriété est complétée par une magnifique piscine à débordement (8 x 4 m) avec jacuzzi chauffé. Revêtement gelcoat récent (2024) profondeur de 1,20 m à 1,60 m.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec activité d'accueil ou pour une maison familiale de caractère. À votre disposition pour échanger sur votre projet.
Panneaux solaires avec revente Edf (3kg) et autoconsommation (6.5kg).
Honoraires à charge du vendeur. Botella et Fils Immobilier Depuis 1989
Référence 2870
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