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Hôtellerie et restauration 50 m² à vendre à Arthezé

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€179,200

Prix au m²

€3,584

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

50 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Arthezé

Description

VILLAGE - BAR TABAC FDJ PMU. Cet établissement de 48 m² refait à neuf en 2022 peut recevoir en salle 19 places assises et sur sa terrasse, 25 places. Cette dernière est bien visible sur cet axe passager et au croisement d'un carrefour. Places de parking en nombre suffisants. La partie tabac est communiquante avec le bar mais possède une entrée indépendante. Il n'y a pas de presse mais des produits locaux proposés. Il y a encore beaucoup de place pour proposer une offre complémentaire et innovante. Une cuisine à usage privée. Le bail autorise l'exploitation d'une petite restauration. Les PLUS, Un logement de 90 m² à l'étage avec 3 chambres dans un état convenable, salle de bain. Un terrain de 200 m² avec un garage fermé. Cette affaire située dans un village du nord Sarthe possède une école, plusieurs autres commerces et une clientèle sympa; prête à accueillir un jeune couple débutant, une reconversion professionnelle... Idéal pour une première expérience ! Notre cabinet accompagne votre projet dans toutes les étapes administratives, financières et pratiques. PERF. 77 688 Euros (EBE retraité au 30 09 2024).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).