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Commerce 1 pièce 54 m² à vendre à Sainte-Cécile

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€69,000

Prix au m²

€1,278

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Sainte-Cécile

Description

VILLAGE - TABAC PRESSE. Situé au coeur d'un village dans le bocage macônnais, à côté d'un bar et autres commerces, ce tabac presse de 50 m² est dans un état impeccable. Très bien équipé, 2 fumigènes, caméras de surveillance intérieures et extérieures, climatisation réversible, 2 entrées offrant un sens de circulation avec accès PMR. Une dépendance servant de stockage des bouteilles de gaz. Une clientèle locale et très attachée à ce commerce de proximité, souhaite voir un remplaçant à ce futur départ en retraite. Le premier concurrent est à 8 km. Idéal pour une personne désirant travailler seule, débutant et/ou pour une première affaire. La gérante se fera un plaisir de vous accompagner dans vos premiers pas. Des nouveaux services sont à développer ! Perf. 46 645 Euros (EBE Retraité au 31 12 2023) Possibilité de louer un T1 Bis tout neuf et tout équipé, Loyer mensuel 200 Euros attenant au commerce par le même propriétaire. Possibilité d'acheter les murs, le logement T1 et un plateau de 80 m² à aménager situé à l'étage avec entrée indépendante. Nous consulter pour plus d'informations.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).