Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Villefranche-sur-Mer

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€500,000

Prix au m²

€15,152

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Villefranche-sur-Mer

Description

VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 40 M² - VUE MER - DEUX TERRASSES DE 12 M² ET 5 M² - MEUBLÉ Situé en plein coeur de Villefranche-sur-Mer, cet appartement 2 pièces de 33 m² séduit par sa vue mer panoramique et ses deux terrasses, offrant une véritable ouverture sur le paysage et la lumière. L'appartement propose un cadre de vie agréable et lumineux, avec une exposition Est/Ouest qui accompagne chaque moment de la journée. Le séjour avec cuisine ouverte équipée s'ouvre sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et terrasse, idéale pour profiter du climat azuréen. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'une seconde terrasse ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'ensemble est en excellent état, dans un style contemporain, avec climatisation, double vitrage et prestations actuelles. Situé dans une résidence récente (2018) avec ascenseur, le bien bénéficie d'un emplacement central à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare, du port et des plages accessibles à pied. Un environnement recherché pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un usage locatif saisonnier autorisé. Prix : 500 000 € HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots à usage d'habitation : 14. Charges : 56€/mois. Taxe foncière : 645€/an. Aucune procédure en cours. Appartement vendu meublé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535 euros et 723 euros/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : et 2023. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien aux extérieurs rares au coeur de Villefranche-sur-Mer.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).