Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Villejuif

optimhome il y a 1 mois

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Villejuif

Description

Optimhome vous présente en Exclusivité cet appartement T2 traversant de 38,44m2 carrez situé Villa des Bruyères à Villejuif. Ce bien a de nombreux atouts : - Pas de travaux à prévoir, - Une situation en fond d'impasse au calme absolu dans une petite copropriété de 6 logements avec syndic bénévole, - Un jardin privatif de 70m2, - Un stationnement aisé toute l'année devant la copropriété, - Une disposition traversante Sud Ouest / Nord Est offrant lumière et ventilation, - Aucun vis-à-vis... Voir plus Optimhome vous présente en Exclusivité cet appartement T2 traversant de 38,44m2 carrez situé Villa des Bruyères à Villejuif. Ce bien a de nombreux atouts : - Pas de travaux à prévoir, - Une situation en fond d'impasse au calme absolu dans une petite copropriété de 6 logements avec syndic bénévole, - Un jardin privatif de 70m2, - Un stationnement aisé toute l'année devant la copropriété, - Une disposition traversante Sud Ouest / Nord Est offrant lumière et ventilation, - Aucun vis-à-vis. L'entrée distribue d'une part le salon de 20m2 avec cuisine ouverte, généreusement ouvert sur le jardin et éclairé par une fenêtre et une porte fenêtre. Le jardin dispose d'une terrasse et d'un abri vous permettant d'entreposer vos outils de futur jardinier-e. En face de l'entrée, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche et lavabo. A gauche de l'entrée se trouve la chambre de 14m2 équipée d'une grande penderie. L'appartement est équipé de double vitrage, le chauffage collectif gaz ainsi que la production d'eau chaude sont compris dans les charges, très maitrisées grâce à la gestion bénévole. Autre atout précieux : grâce à la ligne 14 (station Gustave Roussy) vous rejoignez la Gare de Lyon en 25 minutes porte à porte ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien CARASCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 204 775 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 38 34 68 (réf. 596482 ) Voir moins

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