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Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Villenave-d'Ornon

bien'ici
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Prix de vente
€380,000
Prix au m²
€3,654

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
104 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Villenave-d'Ornon

Description

Villenave d'Ornon - Chambéry Maison mitoyenne d'un côté, idéalement située, proche de nombreux commerces, écoles primaires (Jean Jaurès, Malartic) et collège Alfred Mauguin, d'une surface d'environ 104 m2 sur un grand jardin de près de 500 m2 (parcelle de 578 m2 au total). Maison très lumineuse et saine, composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée et à l'étage : 3 chambres, salle d'eau,WC. Agréable à vivre avec une terrasse couverte sur l'arrière de la maison de 25 m2 supplémentaire. + Un garage attenant de 18 m2 environ. Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage. Maison vendue louée mais possibilité de mettre fin au bail au bout de 2 ans suite à l'acquisition du bien (ou plus tôt si entente préalable avec les locataires, fin du bail 23/10/2027). Loyer actuel : 1260 EUR soit 15000 EUR/an. Estimation des coûts annuels de consommation d'énergie : entre 1730 EUR et 2380 EUR. Maison classée D. Taxe foncière : 1461 EUR en 2025. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000 EUR TTC (4,11 % du net vendeur de 365000EUR). Contact : MME BOGNER 0663015825.

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