Appartement 4 pièces 113 m² à vendre à Villeneuve-Loubet

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,300,000

Prix au m²

€11,504

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Villeneuve-Loubet

Description

Entre Nice et Antibes, à seulement 500 m des plages et de la gare, découvrez ce superbe 4 pièces situé au 5E et dernier étage d'une résidence de standing. Surface habitable : 112 m² Exposition Sud-Ouest Extérieurs : 77,55 m² (terrasse 65,70 m² + balcon 11,85 m²) plein ciel Parking en sous-sol sécurisé possible (garage ou parking simple). L'appartement se compose d'un vaste séjour/cuisine de 49 m² baigné de lumière, ouvert sur une large terrasse plein ciel idéale pour les réceptions. Trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains, WC indépendant. Une buanderie. Prestations haut de gamme : Climatisation Carrelage grand format 60x60 cm Volets roulants motorisés Baies vitrées coulissantes Résidence sécurisée avec ascenseur Résidence intimiste avec piscine en rooftop, à pied des commerces, plage, restaurants et transports. Un bien rare en dernier étage, idéal résidence principale ou pied-à-terre premium sur la Côte d'Azur. Prix : 1 300 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) hors parking. Parking possible en sus : 25 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher HONORE, au 0651432626 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots - dont 50 lots habitation. (). Charges annuelles : 5000 euros. Christopher HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880063565 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).