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Bien immobilier de rendement 300 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€89,900

Prix au m²

€300

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

300 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Villeneuve-sur-Lot

Description

À Villeneuve-sur-Lot, dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, immeuble d'environ 300 m2 répartis sur 4 niveaux. Beaux volumes et configuration modulable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : investissement locatif, division en plusieurs logements, activité professionnelle ou projet mixte. Le sous-sol comprend une cave spacieuse avec sanitaires. Le rez-de-chaussée propose un espace ouvert avec plusieurs possibilités d'aménagement. Le premier étage offre un grand plateau lumineux avec kitchenette et balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur le Lot. Le dernier niveau se compose de combles aménageables. La rue calme, l'emplacement en bord du Lot et la vue agréable n'attendent plus que vous. Chauffage par chaudière au gaz de ville. Changement de destination en habitation possible (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).