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Hôtellerie et restauration 333 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot

bien'ici il y a 6 j

Prix de vente

€529,900

Prix au m²

€1,591

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

333 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Villeneuve-sur-Lot

Description

VILLENEUVE SUR LOT, ensemble immobilier d'environ 330 m2 à usage professionnel avec appartement privé. La propriété est exploitée actuellement pour une activité de restauration avec parking privé et très beau terrain arboré à quelques minutes du centre-ville. La propriété comprend au rez-de-chaussée : une entrée d'accueil avec sanitaires, deux salles de restaurant ouvrant sur terrasses exposées ouest, office, cuisine, chambres froides, cave, réserve, local chaudière, abri de stockage. A l'étage : un dégagement et deux pièces à aménager. Grenier. Un appartement privé (68 m2) au rez-de-chaussée composé d'une pièce à vivre, deux chambres, salle d'eau, W.C et jardin privé. Un parking privé pour la clientèle et terrain cloturé d'environ 8900 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz (2012) ), entretenue tous les ans. Climatisation réversible pour la salle de restaurant et la partie privée. Travaux de traitement de la charpente, couverture avec isolation en 2017. Menuiseries remplacées en 2017. Refection du parking en 2018. Entretien électricité et gaz tous les ans. Assainissement tout à l'égoût avec bac à graisses.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).