Vente T3 Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 83 m²
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Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot
Prix de vente
€69,120
Prix au m²
€813
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
85 m²
Localisation
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Villeneuve-sur-Lot
Description
VILLENEUVE SUR LOT, rive gauche appartement T3 d'environ 84,63 m² avec salle d'eau privative dans chaque chambre.
L'appartement est loué mensuellement 497 € + 19 euros depuis le 19/09/2024.
Zone Permis de louer à compter du 01/11/2024.
Taxe foncière 2023 : 1212€
La rentabilité brute est de 8,95 % !
Cet appartement situé au deuxième et dernier étage comprend : une vaste entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative.
Menuiseries double vitrage et chauffage électrique. Le bien est en copropriété avec un syndic bénévole et comprend plusieurs lots. Charges de co-propriété très faibles environ 42 € / an.
DPE CLASSE D.
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Copropriété de 4 lots.
Charges annuelles : 42.00 euros.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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