Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Villeurbanne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€3,780

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Appartement de trois pièces situé cours Tolstoï à la limite du 3ème et du 6ème arrondissements de Lyon dans un quartier vivant et proche de toutes les commodités. Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 1940, ce bien de 50,37 Loi Carrez offre un cadre de vie sain et une distribution fonctionnelle. Ses points forts : - Belle luminosité : Grâce à sa double exposition (Nord/Sud), vous profitez d'une lumière naturelle tout au long de la journée. - Dernier étage : Pas de nuisances liées au voisinage au-dessus. - Côté nuit : Deux chambres confortables offrant calme et intimité. - Extérieur : Un balcon à vivre de 7 m² pour vos moments de détente. - Confort technique : Les fenêtres en PVC double vitrage offrent une isolation thermique et phonique optimale. Vous recherchez un T3 bien agencé dans un quartier vivant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun ? Contactez-nous pour une visite ! Bien en copropriété de 7 lots Dépense de charges courantes annuelles : 364 euros

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).