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Maison 4 pièces 118 m² à vendre à Villeurbanne

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€399,900

Prix au m²

€3,389

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Villeurbanne - rue Pierre Bressat Vanessa ETIENNE et César et Brutus vous proposent à la vente cette maison de charme de 118 m² avec son jardin bucolique. Cachet de l'ancien pour cette maison de ville de 118 m² sur 4 niveaux répartis comme ceci: - RDC : Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 28,6 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le tout traversant, offrant un accès direct à un jardin bucolique de 34 m², idéal pour profiter des beaux jours. - 1er étage : Un espace mezzanine de 14 m² pouvant faire office de bureau ou de coin lecture, une grande chambre de plus de 16 m² et une salle de bains. - 2ème étage : Une grande chambre sous les toits, entièrement isolé, parfaite pour un espace cocooning. - Souplex : Un espace atypique avec lumière naturelle, comprenant une suite parentale avec salle d'eau, nombreux rangements et un espace buanderie. Les + : Une maison traversante dont la toiture a été refaite en 2016, des velux électriques avec détecteur de pluie sont installés. Emplacement idéal, proche des commodités et des transports et accès rapide au périphérique. Pour échanger sur votre projet immobilier, contactez Vanessa ETIENNE 06x51x21x28x43 vanessa.etienne@cesaretbrutus.com REF : VE-7211.1 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2650.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-03-2015. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Vanessa ETIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901359828 LYON

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).