Appartement 4 pièces 115 m² à vendre à Villeurbanne

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€278,000

Prix au m²

€2,417

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Rare sur le secteur Maisons Neuves / Ferrandière : découvrez ce spacieux appartement familial traversant de 115 m², lumineux, modulable et idéalement situé, dans une résidence sécurisée, calme et entretenue, au pied du tram T6, des commerces et des écoles. Les atouts majeurs : Double séjour parqueté de 36 m², lumineux et agréable à vivre 3 grandes chambres de 13 à 15 m² Possibilité 4e chambre (voire configuration 5 pièces selon vos besoins) Cuisine indépendante avec cellier (ouverture possible sur le séjour) Salle de bains + salle d'eau rénovées WC séparés Nombreux rangements Confort & prestations : Appartement traversant Sud / Nord Belle luminosité toute la journée Vue dégagée Fenêtres PVC double vitrage Compteur électrique récent Cave Garage fermé en option Jardin intérieur paysager Local vélos Un emplacement stratégique : Tram T6 au pied de l'immeuble, accès rapide vers Part-Dieu, La Doua, Grange Blanche, Hôpitaux Est. Bus C3 / C9 / C11 / C26 à proximité. Écoles, commerces et collège Jean-Jaurès accessibles rapidement. De beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'évolution pour une famille souhaitant s'installer durablement ou pour un projet patrimonial. Appartement sain, entretenu et immédiatement habitable, avec potentiel de modernisation selon vos envies. Bien rare sur le secteur par sa surface, sa modularité et sa localisation. Agences s'abstenir.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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