Appartement neuf 4 pièces 94 m² à vendre à Villeurbanne

Aux portes du Quartier de MONTCHAT. Au sein d'une résidence neuve à taille humaine de seulement 25 appartements, découvrez ce magnifique T4 de 94 m2, situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur. À peine livrée, la copropriété offre un cadre de vie privilégié : entièrement fermée et sécurisée, elle prend place en coeur d'îlot, parfaitement préservée du bruit de la ville tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies, d'un extérieur confortable, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les volumes généreux et l'agencement fonctionnel assurent un confort de vie idéal au quotidien. Prestations de très bon standing : grand carrelage, parquet bois dans les chambres, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, finitions soignées... La résidence répond aux dernières normes d'isolation thermique et phonique, garantissant performance énergétique et sérénité. Emplacement recherché : à deux pas des commerces et des transports en commun, à seulement 100 mètres du Tram T3 arrêt Reconnaissance Balzac (3 stations de la Part-Dieu) et du Tram T6 permettant de rejoindre Gratte-Ciel en 3 arrêts. Un bien neuf, immédiatement disponible, alliant calme, confort moderne et localisation stratégique. Frais de notaire réduit. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez: Thierry STEFFAN. CENTRALYS Immobilier. #66d