Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Toulouse

Cause décès de notre père, nous vendons, cette poule aux oeufs d'or pour ré-investir dans l'adaptation de la vie de notre mère, désormais seule. Ce T1bis, fut acheter en 1998 et depuis loué sans cesse jusqu'à début 2026, la dernière locataire, là depuis 3 ans, est partie à notre demande, dans le but de le céder libre. Les locataires qui l'ont occupés étaient essentiellement des étudiants universitaires, friands de cet emplacement de rêve entre coeur de ville & universités. Nous l'avons particulièrement bien entretenu entre chaque contrat de location. Nous avons toujours veillé à une gestion saine de la copropriété, actuellement gérée par un syndic respectueux, réactif, raisonnable, ultra local (ils sont à 300 mètres de la copropriété !) & compétent. C'est donc ce T1bis de 30m2 dans une copropriété de 9 lots, bâtie dans les années 70, que nous proposons à la vente. Comme exprimé dans le préambule, la copropriété est bien tenue en entretien et suivis, de nombreux travaux ont étés effectués ces dernières années, façade, coursives et couloirs tout en respectant l'aspect originel. Elle est sécurisée par une porte à ventouse, fonctionnant par badge électronique. L'appartement situé en RC haut est traversant. Il est composé : . d'une pièce principale servant de chambre, salon et bureau, tout équipé de matériel de qualité, TV, canapé-lit, bibliothèque. Disposant d'une très grande fenêtre, cette pièce est particulièrement bien éclairée et chauffée par un radiateur fonte. . D'une cuisine séparée meublée et équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un domino de cuisson à induction, d'un micro-ondes, ainsi que d'un mini-four, de l'ensemble des ustensiles de cuisson nécessaires et enfin de toute la vaisselle, couverts pour 4 personnes. C'est dans cette pièce que se trouve la chaudière à gaz fournissant eau chaude & chauffage, révisée tous les ans, elle date de 2017. . D'une salle d'eau qui dispose d'une grande fenêtre avec verre cathédrale qui offre une luminosité exceptionnelle et est équipée d'une douche, d'un lavabo-miroir et d'un lave-linge Bosch. Le tout étant chauffé, l'hiver, par un radiateur en fonte. . Un WC séparé, muni d'un vasistas permettant l'aération. . Et enfin, l'ensemble est desservi par un couloir qui débute de la porte d'entrée et dispose, à sa fin, d'un généreux placard intégré permettant de stocker vêtements et linge. . Au sous-sol, vous disposez d'un vaste cellier qui permet d'entreposer cartons et autres.... Eclairé et fermé. . Il est mis à la disposition des résidents, un local vélo avec entrée indépendante sécurisée. Une cour permet d'étendre son linge, des cordes communes sont en place et si l'été, vous voulez y déposer un guéridon d'un soir, pour accueillir des amis le temps d'un apéro respectueux du voisinage, cela est possible. Cet appart est situé à quelques centaines de mètres du métro et de la gare SNCF de Toulouse Saint-Agne, Vous êtes voyageur, Il est situé dans un endroit de rêve, au calme et à proximité de toutes destinations. Une autre station de métro est à égale distance, Saint-Michel Marcel Langer. Dans ce quartier, vous trouverez une pléiade de commerces : primeurs de qualité, fromager, boulangers traditionnels, une friperie Emmaus, une quincaillerie, droguerie remarquable et qui fournit aussi une multitude de services, des restaurants et quelques supérettes. Deux marchés, essentiellement de producteurs, ont lieu à proximité, le vendredi à Saint-Agne et le samedi à Saint-Michel. Pour le découvrir pleinement et séjourner à Toulouse pour visiter d'autres biens, nous vous proposons de vous le louer le temps de votre séjour, contactez-nous ! Et sinon venez juste le visiter, vous tomberez sous le charme ! Idéal pour parents souhaitant investir pour leur enfant étudiant, cet appartement est tout prêt, il vous suffit de venir avec votre valise ! A bientôt et évitez les "Bonjour demenagement, votre bien m'intéresse, est-il toujours disponible ?" ou "avez-vous d'autres photos ?" Merci