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Bien immobilier de rendement 8 pièces 163 m² à vendre à Viry-Châtillon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€755,000

Prix au m²

€4,632

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

163 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Viry-Châtillon

Description

Idéalement situé à Viry-Chatillon, à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, des grands axes routiers N7 et A6, ainsi que des transports en commun, cet immeuble récent de 2012 constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. L'immeuble se compose de : 4 appartements de type 2 pièces, 1 local commercial, 7 places de stationnement privatives (5 pour les logements et 3 pour le commerce). L'ensemble est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une gestion locative simple et sereine. Revenus locatifs actuels : 46 800 € par an Charges faibles : 243 € par mois Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble récent avec une rentabilité immédiate, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une forte demande locative, notamment grâce à la proximité de l'aéroport et des principaux bassins d'emploi. Idéal pour investisseur patrimonial ou société d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).