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Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Vitré

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€88,000

Prix au m²

€3,385

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Vitré

Description

Au coeur du centre historique de Vitré, au 1er étage du 14 rue Neuve, Charmant appartement de 2 pièces entièrement rénové en 2025, vendu meublé et équipé dans sa totalité (mobilier, literie, électroménager, ustensiles, décoration — tout est inclus, prêt à louer ou habiter immédiatement). En plus, deux cagibis dans l'escalier pour rangement, stockage... L'appartement — 26 m² Beau 2 pièces composé d'un salon et d'une chambre séparée, deux fenêtres, entièrement rénové en 2025. Vendu avec la totalité du mobilier, des équipements et de la décoration. Aucun investissement supplémentaire nécessaire, habitable ou exploitable en location courte durée dès la signature. L'appartement est situé à à peine 100m de la gare et quelques mètres plus loin du parking gare Sud gratuit, accessible par une passerelle piétonne (plus de 600 places, ouvert 7 jours sur 7, bornes de recharge électrique). DPE E — en cours d'amélioration naturelle Le DPE actuel s'explique par la présence d'un local brut non isolé en dessous. Ce local fait l'objet d'un projet de transformation en studio incluant isolation thermique et phonique. Une fois ces travaux réalisés, le DPE de cet appartement gagnera une à deux lettres automatiquement. Les points forts : • Zéro charge de copropriété • Rénové intégralement en 2025 • Vendu entièrement meublé/équipé/décoré • Actuellement exploité en location courte durée — rentabilité immédiate • DPE E améliorable naturellement — potentiel de valorisation • Grand parking gratuit à 150 m • Centre historique de Vitré, Petite Cité de Caractère Prix : 88 000 € — Vente de particulier à particulier, pas de frais d'agence

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