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Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Saint-Paul

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€309,500

Prix au m²

€8,145

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-Paul

Description

Situation exceptionnelle - Plage des Roches Noires À quelques pas seulement du sable et de l'esplanade des Roches Noires, découvrez ce T1 en duplex entièrement meublé, niché au coeur de Saint-Gilles-les-Bains. Un bien rare, dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'Ouest. Dès l'entrée, la luminosité et la vue dégagée sur l'océan, l'esplanade et la montagne créent immédiatement l'effet “vacances toute l'année”. La varangue de plus de 15 m² devient un véritable espace de vie : petit-déjeuner face à la mer, apéritifs au coucher du soleil, télétravail inspirant... Le duplex offre une belle séparation des espaces, idéal pour : un pied-à-terre fonctionnel et idéalement placé un investissement locatif saisonnier stratégique ou un premier achat plaisir Les + qui font la différence : • 2 climatiseurs récents • Salle d'eau rénovée • Appartement vendu meublé • Parking sécurisé en sous-sol • Accès plage et centre-ville à pied Bénéficie d'un nouveau positionnement prix. Une opportunité à saisir pour ceux qui connaissent la valeur des Roches Noires. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique sur le secteur. Bien COUP-DE-COEUR proposé uniquement par Frédéric BRAUD, conseiller et référent LGM immobilier à La Réunion. Annonce rédigée par Frédéric BRAUD, mandataire immobilier indépendant enregistré au Tribunal de Commerce de SAINT-PIERRE sous le RSAC N° 533 966 578. Ce Bien est non soumis au DPE conformément à la Règlementation en vigueur à ce jour (Réunion) / Référence agence : 14647

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).