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Appartement neuf 2 pièces 42 m² à vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€178,900

Prix au m²

€4,260

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Aubin-d'Aubigné

Description

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 À seulement 15 minutes au nord-est de Rennes, découvrez prochainement une résidence neuve idéalement située au coeur de Saint-Aubin-d'Aubigné, une commune dynamique et recherchée de la métropole rennaise. Grâce à la gare de Saint-Germain-sur-Ille, accessible en 7 minutes en voiture, rejoignez Rennes en 22 minutes ou Saint-Malo en 1 heure, facilitant aussi bien les déplacements quotidiens que les escapades. Implantée en Centre-bourg, la résidence propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, tous dotés d'extérieurs généreux : balcons, terrasses sans vis-à-vis en dernier étage ou jardins privatifs pouvant atteindre 105 m². Les stationnements privatifs sont prévus en sous-sol et en extérieur. Bénéficiez de tous les avantages du neuf : prestations modernes, matériaux de qualité, ascenseur, salle de bains équipée, option cuisine installée avant livraison, confort thermique et acoustique optimal, frais de notaire réduits et garanties jusqu'à 10 ans. Personnalisez votre logement en 3D : Configurez votre logement selon vos usages : espace télétravail, buanderie, dressing ou aménagements sur mesure, pour un intérieur parfaitement adapté à votre mode de vie. Il reste actuellement 2 appartements disponibles : 2 appartements T2 (1 chambre) - entre 41 et 47m² Prix : à partir de 178 900 € jusqu'à 199 900 € Vivre ou investir : Que ce soit pour y habiter ou pour investir, ce programme constitue une opportunité patrimoniale durable et sécurisée. Vous envisagez la location meublée ? Des packs clé en main sont disponibles pour une mise en location rapide et des revenus locatifs optimisés fiscalement. ? N'hésitez pas à me contacter afin de recevoir les plans des lots encore disponibles ainsi que la plaquette commerciale complète. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 499 494 RCP 157006917U001. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).