Commerce 151 m² à vendre à Paris

A vendre Local commercial , Emplacement premium dans le 11€ arrondissement de Paris, rue de la Roquette, à deux pas de Bastille et Voltaire. Un secteur vivant et en plein essor, offrant un fort potentiel de valorisation. Ce local commercial de 131 m² Carrez ( 151m2 au sol) se compose de : 23 m² en rez-de-chaussée avec vitrine cour privée 108 m² en sous-sol répartis en 3 pièces, dont une grande salle avec puits de lumière 20 m² de cave Wc en sous-sol Copropriété de caractère, avec un beau porche et une entrée classée. Activités idéales (hors restauration) : Professions libérales (thérapeutes, architectes, etc.) Activité de production ou de création avec stockage Salle de sport spécialisée (fitness, boxe, coaching) Showroom, atelier, galerie, bureaux... Atouts : Quartier dynamique à forte demande Proximité immédiate des métros Bastille, Bréguet-Sabin, Voltaire Bien rare avec fort potentiel locatif et patrimonial Prix de vente : 549 000 Ttc Hai Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Opportunité à saisir rapidement ! Votre conseiller eXp Realty : Sabrina HAMIDA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Paris