Logement atypique 8 pièces 300 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€1,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Situé au 48 rue Tranchère, dans le quartier prisé de la Bastide, découvrez un lieu hors normes : un ancien garage de 300 m² environ, prêt à être transfiguré en un loft d'exception. Accessible par une rampe en béton au caractère affirmé, ce deuxième et dernier niveau offre des volumes spectaculaires. Avec une emprise généreuse de 22,5 m de long par 10,8 m de large, l'espace est aujourd'hui une page blanche structurée par une charpente apparente en excellent état, apportant un cachet authentique et une hauteur sous plafond propice aux projets les plus audacieux. L'atout majeur ? Une terrasse d'environ 50 m², véritable oasis urbaine à l'abri des regards, pour prolonger vos pièces de vie vers l'extérieur. Actuellement configuré pour accueillir une dizaine de véhicules, ce plateau brut permet toutes les libertés architecturales : verrières de style industriel, vastes suites, patios intérieurs ou jardins d'hiver. Un projet rare pour les amateurs de lieux de vie singuliers, à proximité immédiate des commerces de l'Avenue Thiers et du Jardin Botanique. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).