Bureau et espace de travail 5 pièces 156 m² à vendre à Paris

Idéalement situé à deux pas de l'Hôtel de Ville, cet appartement à usage de bureau se déploie une surface de 155,52 m² loi Carrez ( 162,81 m² au sol ) au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble du XVIIIème siècle L'entrée ouvre sur un dégagement avec rangements, qui organise la circulation et dessert un vaste espace de réception d'environ 48 m², aujourd'hui aménagé en bureau principal et bénéficie d'une luminosité traversante sur rue et cour ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. L'appartement se déploie ensuite en deux ailes distinctes, permettant une organisation fluide et modulable. La première aile accueille deux pièces rue et cour de 27,55 m² et 15,85 m² offrant un ensemble idéal pour des bureaux indépendants, des salles de consultation ou des espaces de travail différenciés. La seconde aile propose un bureau, prolongé par une pièce spacieuse de 27,55 m². Une cuisine disposant d'un second accès depuis le palier, un WC indépendant, un lavabo ainsi que des espaces de rangement et débarras complètent l'ensemble. Les volumes, la distribution et la multiplicité des pièces invitent à de nombreux scénarios d'aménagement : professions libérales, bureaux, activités créatives ou projet résidentiel d'exception. Une cave de 6 m² complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Hôtel de Ville