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Maison 8 pièces 163 m² à vendre à Saumur

bien'ici il y a 7 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€1,472

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

163 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Saumur

Description

À découvrir aux Agences du Loir : cette maison de ville spacieuse, idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. À seulement 800 mètres de la gare et 2 kilomètres du centre-ville, elle profite d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Le bien se compose comme suit :Rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, chambre avec cheminée, couloir, salle d'eau avec WC1er étage : palier desservant trois grandes chambres2e étage : palier et deux chambres supplémentairesAnnexes : buanderie, cave, cabanon de jardin, WC extérieur, garage, puits, maisonnette en préfabriqué Chauffage au gaz de ville, prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Implantée sur un terrain de 2 025 m², cette propriété offre de nombreuses opportunités d'aménagement. Un bien rare, à fort potentiel de valorisation, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite ! Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Les agences du loir : Isabela Almeida Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).