Vente Maison individuelle Villeparisis (77) 9 pièces 230 m²
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Maison 9 pièces 200 m² à vendre à Villeparisis
Prix de vente
€549,000
Prix au m²
€2,745
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
9
Surface
200 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Villeparisis
Description
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Villeparisis, cette maison exposée plein sud offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et fort potentiel.
Développant 200 m² Loi Carrez et environ 240 m² de surface au sol, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 600 m² et se déploie sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace : vie familiale, télétravail, loisirs, adolescents ou activité professionnelle.
Elle se compose de :
6 chambres, allant de 10,5 m² pour la plus petite à 27,1 m² pour la plus grande.
2 bureaux,
1 zone dédiée au gaming / loisirs,
1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne,
1 salle d'eau avec WC,
1 pièce avec raccordement pour une salle d'eau supplémentaire (à faire),
1 WC séparé,
1 cuisine séparée,
1 salon / salle à manger lumineux.
Le salon et la cuisine donnent sur une terrasse de 50m² sans vis à vis.
La maison bénéficie par ailleurs d'un très grand garage d'environ 80 m², complété par un sous-sol d'environ 80 m², constituant un atout rare sur le secteur.
1er contact par message uniquement
Garage :
- capacité d'accueil jusqu'à 3 véhicules ou camping-car (belle hauteur),
- présence d'une fosse pour la mécanique des véhicules
- un espace atelier,
- idéal pour un artisan, un professionnel ou un passionné d'automobile et de mécanique.
Un demi sous sol avec des fenêtres vasistas composé de 3 pièces. Actuellement agencé ainsi :
- une buanderie avec évier
- une grande salle de jeu pour les enfants
- une pièce de stockage
L'extérieur est sécurisé par un portail de 5 mètres, et la propriété dispose également de 2 places de stationnement privées.
Le quartier est particulièrement apprécié pour son environnement paisible et familial, avec de nombreux services accessibles à proximité :
à 5 minutes à pied
- écoles maternelle et primaire,
- commerces de quartier (boulangerie, boucherie, Coccimarket, pizzeria etc),
- poste de police, La Poste,
- médiathèque,
- parc et espaces verts
- arrets de bus
- pôle de santé
à 15 minutes à pied
- RER B Villeparisis - Mitry le neuf
- collège
- futur lycée
- maison pour tous
- conservatoire
Le tout facilitant le quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture.
Performance énergétique : DPE C
Ses expositions, volumes, terrain et nombreuses possibilités d'aménagement font de cette maison un bien rare, aussi bien adapté à une grande famille qu'à un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle
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