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Bien immobilier de rendement 11 pièces 334 m² à vendre à Boulogne-sur-Mer

Proprietes-privees il y a 2 mois

Prix de vente

€599,500

Prix au m²

€1,795

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble

Nb pièces

Surface

334 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Boulogne-sur-Mer

Description

A découvrir, Immeuble de charme idéalement situé à proximité de la Vieille Ville et de sa cathédrale, offrant un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle ou une transformation en résidence. Composé de 8 bureaux, d'une salle de réunion conviviale, d'un espace détente, de sanitaires, d'une grande cave et d'un agréable jardin, cet ensemble immobilier allie authenticité et fonctionnalité. Ses volumes modulables permettent de l'adapter facilement à vos projets qu'il s'agisse d'un espace de travail polyvalent ou d'une belle demeure... DPE : C ( 98 kWh/m2/an) - GES : C ( 22 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : 3296 euros pour l'année 2024. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 599 500 euros FAI. Honoraires : 24 500 euros ttc ( 4.26 %) charges acquéreurs, soit 575 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3634ODU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Note globale

Sécurité

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