Description
1er contact par téléphone / mail :
- Disponible à partir du 20/12/25 pour 2 colocataires.
- Appartement suréquipé lumineux refait à neuf de 77m2,
- Balcon avec vue sur Part Dieu,
- Avenue Georges Dimitrov, 69120, en plein centre de Vaulx-En-Velin,
- 4/7ème étage avec ascenseur,
- Copropriété propre et fermée, avec voisinage amical.
- Cave de 4m2, parking collectif privé et fermé, garage à vélos collectif, espace vert et jeu, interphone connecté au smartphone, gardien d'entretiens des locaux.
- DPE effectué il y'a 3 mois, C.
- 2 chambres privées de 12m2
- Loyer hors charge 450€/mois (compter environ 140€/mois de charges forfaitaire, remis au réel selon consommation) par chambre,
- Contrat meublé (bail commun ou individuel). Une caution de 750€ est demandée et sera restituée après votre départ.
Charges comprises :
- Eau froide/chaude,
- Chauffage,
- Internet avec fibre optique,
- Electricité,
- Entretien de l'immeuble (ascenseur, couloir, escalier, local poubelle, vélo et parc extérieur),
- Taxe ordures ménagères,
- Applications télévisées Netflix, Amazon prime, toutes les chaînes sportives.
Je demande une garantie avec un garant ou caution GarantMe / VISALE. Ce logement est éligible aux APL.
L'objectif n'était pas de louer cet appartement, par conséquent tout le matériel cité ci-dessous avait été acheté pour moi et est de très bonne qualité.
Les chambres privatives :
- Grand lit double (avec coussins, draps, couvertures...),
- Bureau et chaise (+ matériel étudiant adéquat),
- Lampe,
- Placard de rangement,
- Rideaux, fenêtres double vitrage et stores électriques configurables,
- Miroir.
Cuisine tout équipée :
- Frigo + congélateur,
- Plaque de cuisson électrique + hotte,
- Robot cuiseur COMPANION XL,
- Four,
- Lave-vaisselle,
- Lave-linge,
- Grille-pain, bouilloire, micro-onde, Sodastream, Machine à café...
- Tous les ustensiles dont vous aurez besoin,
- Table à manger.
Grand salon > 25m2 avec :
- Canapé en forme de U 9 places transformable en lit,
- Table basse,
- Imprimante,
- TV Samsung LED,
- Meuble TV pour rangement,
- Meuble “Bar”,
- Barre de son BOSE,
- Google Home.
Balcon > 8m2 :
- Salon de jardin (table fauteuils + canapé),
- Barbecue électrique,
- Lampe + prise extérieures,
- Jardinière.
Autre :
• Toilette séparé avec rangement,
• Salle de bain italienne avec rangement,
• Nombreux rangements disponibles dans l'appartement (meuble de rangement, meuble à chaussures).
Suréquipé :
- Aspirateur Dyson,
- Centrale vapeur avec table de repassage,
- Etendage,
- Imprimante,
- Appareil barbecue, plancha, raclette ...
- Tireuse à bière,
- Répéteur WIFI,
- Diffuseur huile essentiel,
- Toutes les lumières sont de types LED,
- Fenêtres double vitrage PVC oscillo battant (neuf).
Optionnel (avec surcoût et/ou caution) :
- Multimédia type jeux vidéo dernières générations,
- Équipements de musique (piano, platine DJ...),
- Équipements de sport (banc de musculation, poids, tapis...).
A proximité (moins de 200m à pied) :
- Casino supermarché (7j/7), pharmacie, boulangerie, marché, tabac, laboratoire, banques, mairie, poste de police, planétarium, CAF, médecins...
5min du centre commercial carré de soie (magasin, musée, bar, restaurant, cinéma ...),
10min du centre de loisir parc OL (Bowling, Surf indoor, foot five, escape game ...).
Arrêt de bus au pied de l'immeuble :
- C3 de GARE Saint Paul (Vieux Lyon) à Vaulx-En-Velin la Grappinière,
- C8 de Grange Blanche (Lyon 8ème) à Vaulx-En-Velin la résistance,
- C52 Parilly Université Hippodrome à Vaulx-En-Velin la Grappinière,
- 57 Laurent Bonnevay Astroballe à Décines Grand Large,
- Tramway T9 dans 6 mois.
Idéal pour étudiant :
- 1min à pied de l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Lyon ENSA
- 1min à pied de l'École de l'aménagement durable des territoires (ENTPE)
- 10min en voiture de la DOUA, 15min à vélo et 25min en transport en commun
- Tramway T9 dans 6m directement à la DOUA
Idéal pour jeune travailleur.
Recherche personnes sérieuses.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations.
