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Commerce 2 pièces 144 m² à louer à La Salvetat-Saint-Gilles

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€180,000

Loyer au m²

€1,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

144 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

La Salvetat-Saint-Gilles

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Description

OPPORTUNITÉ PROFESSIONNELLE DANS ZONE RECONNUE (31) Saisissez un emplacement stratégique à La Salvetat-Saint-Gilles, dans une zone artisanale. Nous proposons un local commercial de 79 m² situé au 1er étage d'un bâtiment de 2006, en très bon état. Ce bien bénéficie d'une belle visibilité et est parfaitement adapté aux artisans, professions libérales ou PME recherchant une adresse professionnelle crédible. L'Espace Professionnel (79 m²) : Agencement polyvalent et fonctionnel. Composé d'un espace d'accueil/attente lumineux, cette d'une grande pièce principale modulable (idéale pour bureaux, consultations ou atelier). 2 pièces annexe sont également présentent. L'ATOUT MAJEUR POUR VOTRE ACTIVITÉ : Le Garage / Atelier de 65 m² ! Ce vaste espace privatif en rez-de-chaussée est indispensable pour le stockage de matériel, l'organisation logistique ou l'aménagement d'un véritable atelier de production. Caractéristiques Clés : Emplacement dans une zone artisanale reconnue. Surface Totale Utile : 144 m² (79 m² local + 65 m² garage). Qualité de construction et excellent état général. C'est l'investissement idéal pour centraliser votre bureau et votre logistique sur un seul site stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 500

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).