Bien immobilier de rendement 4 pièces 157 m² à vendre à La Trinité

AGENCES S'ABSTENIR Le calme de la campagne à 10 mins de la plage de Trinité. Imaginez-vous au bout d'une impasse paisible, là où le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville. Cette propriété de 157m²(habitable), édifiée sur un terrain de 1071m², entièrement rénovée, n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une opportunité rare qui s'autofinance en grande partie. Pourquoi vous allez l'adorer : RENTABILITÉ MIXTE ET FLEXIBILITÉ : Les 2 studios en rez-de-chaussée ont été complétement rénovés et entièrement meublés. Chacun a son entrée indépendante et sa place de parking. - 1 studio de 23m² + terrasse, loué 550€/mois. C'est un bail de 1an, renouvelable ou pas. - 1 studio de 26 m² + terrasse et son espace jardinde 80m². Exploité en location saisonnière avec une rentabilité de 800€/mois en moyenne. Le + : La liberté de bloquer des dates pour recevoir vos amis ou votre famille. La continuitée de la location des studios n'est pas obligatoire. Ils peuvent être utilisés pour un usage privé. REZ-DE-JARDIN : - Cuisine Américaine (10,44m²) - Salon (32,25m²) - 3 wc - 2SDD (6,42 et 5,16m²) ESPACE NUIT EVOLUTIF : - La maison dispose de 2 chambres (10,75m²) dont une suite parentale(15m²) + dressing(6,83m²) - Possibilité d'en créer facilement une 3ème si besoin ENVIE DE FRAICHEUR : - Plongez dans votre piscine privée EXTERIEURS : - 2 terrasses : RDC(13m²) et R+1(41m²) - Jardin avec arbres fruitiers (avocatier, goyavier, maracuja,etc...) - Entièrement clôturé - 3 places de parking en + - Garage 36m² - Buanderie 23m² CONFORT THERMIQUE ET DURABILITÉ : - Toiture neuve avec tôles isolantes - Combles isolés - Chauffe-eau solaire - Cuve de récupération d'eau de pluie 3000L - Fibre optique VIE QUOTIDIENNE FACILITEE A 2MINS : - Ecoles et collège - Maison médicale (Kiné, sage femme, dentiste, medecin, etc...) - Pharmacie - Carrefour express - Station essence Photos supplémentaires sur demande Contactez nous pour organiser une visite