Terrain à bâtir 1160 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret

L'Écrin du Cap-Ferret : Terrain de 1160 m² à Claouey avec Permis de Construire pour Villa d'Exception Imaginez le parfum des pins, l'air salin de l'océan et la douceur du Bassin d'Arcachon. C'est le cadre de vie unique qui vous attend à Claouey, l'un des hameaux les plus authentiques et préservés du Cap-Ferret. Accès Direct au Bassin : La plage est à seulement 150 mètres ! Baignade matinale, pêche à pied ou apéritifs face aux célèbres couchers de soleil... tout se fait à pied. Vie de Hameau Sans Voiture : Au coeur du village, vous profitez de la proximité immédiate du marché, des célèbres cabanes d'ostréiculteurs et de l'accès direct aux pistes cyclables. Investissement Rare : Terrain Arboré avec Projet Prêt-à-Construire Ce terrain exceptionnel de 1160 m², magnifiquement arboré, est proposé à la vente avec un atout majeur : UN PERMIS DE CONSTRUIRE PURGE ET OBTENU pour la réalisation immédiate d'une somptueuse villa de plain-pied de 200 m² avec emprise au sol de 290 m² Le permis prévoit : Une cuisine équipée de 19 m2 ouverte sur salon/séjour de 58 m2 4 chambres avec salles d'eau privatives et une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs Cellier, buanderie Terrasse couverte de 56 m2 Une piscine 3,45 X 9 sur 1,5 m de profondeur Prix du terrain hors construction et aménagement Saisissez cette chance unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Brigitte au 06 10 13 23 30 (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)