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Hôtellerie et restauration 175 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne

Cession Pme il y a 8 h

Prix de vente

€298,000

Prix au m²

€1,703

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

175 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Le Perreux-sur-Marne

Description

Cède fonds de Restaurant « Est- Parisien » quartier chic- Nogent- Le Perreux ( 200m de la Marne) peu de concurrence - Bâtisse en très bon état 3 niveaux -Ouverture façade 11m- + store - RDC 110m² commercial - extraction 40cms- deux salles 30 et 20 cts- modulables - licence III- Chauffage + eau chaude : gaz + 2 clim indépendantes -dérogation normes handicapées- Sous sol 100m² : monte charges -labo marbre, four, 2chres froides -cave soft, vide, + vins 1er étage- bureau, salle du personnel, douche et vestiaire + accès restaurant- ++(1 appartement 3 pièces 45m² + sdb avec accès indépendant) + accès 2ème étage (65m²) non aménagé ; Bail neuf 01/2026- loyer sans TVA -3500€ - reprise employés 4 à négocier, CA HT 2022 -735K€ -- 2023 : 715K€ HT - 2024-740K€ HT- Fermeture : samedi midi + Dimanche + lundi - soit 9 services /semaine  Manifestations familiales - employés qualifiés 4

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