Terrain + maison 885 m² à vendre à Écouves

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€32,205

Prix au m²

€36

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Sous-type de bien

Terrain viabilisé

Surface

885 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Écouves

Description

Imaginez votre future maison ouverte sur la campagne, dans un environnement calme et lumineux, à seulement quelques minutes d'Alençon. Un cadre idéal pour construire une maison moderne et confortable où votre famille pourra pleinement s'épanouir. Situé sur la commune d'Écouves, ce terrain viabilisé de 885 m² offre un cadre naturel privilégié aux portes de la forêt d'Écouves, tout en restant proche des services et commerces d'Alençon. Le terrain Cette parcelle vous offre des conditions idéales pour votre futur projet de maison : Superficie : 885 m² Terrain viabilisé Belle exposition Environnement calme et verdoyant À seulement 7 minutes d'Alençon Un emplacement recherché pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de la ville. Exemple de maison réalisable Sur ce terrain, il est possible d'imaginer une maison contemporaine d'environ 107 m², pensée pour le confort du quotidien : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² 3 chambres confortables Garage avec accès direct au cellier Maison respectant la réglementation RE2020 Construction sur vide sanitaire Prestations de qualité : • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Menuiseries motorisées • Carrelage 60 × 60 • WC suspendus • Couverture en ardoises synthétiques avec écran sous-toiture • Porte de garage sectionnelle motorisée Ce projet reste adaptable selon vos besoins et votre mode de vie : surface, agencement intérieur, nombre de chambres ou organisation des espaces. Une belle opportunité de concevoir une maison qui vous ressemble, dans un environnement calme à quelques minutes d'Alençon. Un projet accompagné par un professionnel local CP Construction, maître d'oeuvre local, vous accompagne dans : la conception de votre maison la coordination des artisans le suivi du chantier Vous bénéficiez ainsi d'un interlocuteur unique pour sécuriser et concrétiser votre projet. Budget estimatif du projet Terrain : 32 205 € Maison (raccordements compris) : 189 000 € Ensemble terrain + maison : environ 221 205 € Une qualité de vie recherchée Vivre à Écouves, c'est profiter : d'un environnement naturel aux portes de la forêt d'écoles à proximité d'un accès rapide à Alençon et à ses services Un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison dans un secteur apprécié de l'Orne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf.934099

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).