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Maison et villa de prestige 8 pièces 152 m² à vendre à Mallemort

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€795,000

Prix au m²

€5,230

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

152 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Mallemort

Description

Sur le Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, parcours 18 trous signé Ballesteros et Académie Leadbetter, Kyela Puech vous propose cette maison indépendante de 152 m², entièrement rénovée avec élégance, alliant charme provençal et confort contemporain. Implantée sur un jardin paysager de 300 m² avec piscine spa, elle bénéficie de vues dégagées et apaisantes.Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec insert, une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau, ainsi que deux suites, dont une avec salon privé.À l'étage, deux chambres baignées de lumière, une salle d'eau et une mezzanine-bureau complètent l'ensemble. Les extérieurs invitent à la détente avec une terrasse plein sud, un patio intime et un espace repas abrité.Parkings couverts et emplacement golfette dans un environnement sécurisé. Une adresse rare, idéale pour les amateurs de golf, de nature et de raffinement. Contactez Kyela Puech pour organiser une visite, en français ou en anglais. Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1704.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).