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Maison 4 pièces 63 m² à vendre à Sainte-Marie-de-Ré

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Prix de vente
€1,580,000
Prix au m²
€25,079

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
63 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Sainte-Marie-de-Ré

Description

Surplombant les flots changeants de l'Atlantique, cette maison des années 70, figée dans le temps tel un souvenir d'enfance, incarne la promesse d'un nouveau départ, en quête d'une seconde vie. Derrière sa façade discrète se cachent deux chambres, une pièce de vie baignée de lumière, une cave pleine de potentiel, un préau au charme certain et un atelier où les idées ne demandent qu'à éclore. Le véritable trésor demeure ce panorama saisissant sur la mer, tableau vivant en perpétuelle métamorphose au gré des marées, des saisons et des caprices du ciel. Le terrain, encore constructible, offre un champ infini de possibilités : extension, surélévation, piscine. À vous d'imaginer la suite. Un lieu à réinventer, dans un cadre rare, une opportunité aussi précieuse qu'inspirante. CLASSE ÉNERGIE : « G » / CLASSE CLIMAT : « C ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 970 € et 2 690 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

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