Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à La Rochelle

Dans le très chic et recherché quartier des Minimes à La Rochelle, découvrez cet appartement d'exception de 19 m² situé dans la résidence « La Porte Océane ». Il bénéficie d'une vue mer panoramique totalement dégagée, l'une des très rares de la résidence. Situé au 7e étage, à proximité immédiate de l'un des deux ascenseurs de l'immeuble, il allie confort et accessibilité. - L'appartement est vendu entièrement meublé. - Place de parking PRIVATIVE et sécurisée. - Cuisine entièrement équipée, écran plat. - Connexion fibre installée. - Une vidéo et de très nombreuses photos sont disponibles sur demande. Rentabilité et potentiel locatif: Location étudiante : loué durant les 3 dernières années sur des baux de 10 mois (680€/mois charges comprises pendant 2 ans). Location saisonnière : fort potentiel en location courte durée, avec des locations l'été entre 50 et 80€ la nuit. Demande locative exceptionnelle : chaque mise en ligne génère plus de 200 candidatures quotidiennes, notamment grâce à la proximité de l'école de commerce Excelia et de l'école d'ingénieurs. Informations complémentaires: Surface : 19m² + Place de parking PRIVATIVE. Charges de copropriété : 230 €/ trimestre. Prix demandé : 133 000 € (particuliers uniquement, pas d'agences immobilières). Disponible les mercredis après-midi et les samedis pour les visites. Pour toute question, pour recevoir la vidéo ou les photos, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.