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Maison 8 pièces 211 m² à vendre à Hermanville-sur-Mer

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€775,000

Prix au m²

€3,673

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

211 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Hermanville-sur-Mer

Description

Nelly Collibeaux, votre spécialiste immobilier vous propose de Vivre le rêve de la vie côtière en Normandie avec cette superbe maison de 8 pièces idéalement située à Hermanville-sur-Mer. Avec une belle superficie de 211 m², cette propriété offre suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Terrain clos et arboré sans vis à vis de 725 M2. Cette maison possède cinq chambres dont une très spacieuse qui vous offrent tout le confort et l'intimité dont vous avez besoin. La maison comprend également une cuisine séparée bien équipée, un salon/salle à manger volumineux et lumineux sous verrière exposé Sud pour des dîners conviviaux et une grande salle de réception à l'étage pouvant aussi servir de dortoir environ 73 M2 avec baie vitrée vue mer. En plus des espaces intérieurs, cette propriété est dotée d'une terrasse couverte et d'une dépendance. À seulement 50 mètres de la plage et proche de toutes les commodités, les commerces à 700 mètres, cette magnifique maison est proposée au prix de 775 000 euros frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion à Hermanville-sur-Mer, une ville charmante et paisible idéale pour une vie tranquille à la mer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, Infos plus : Fibre installée. Assainissement tout à l'égout. Dpe C et Ges en C. Chaudière gaz Saunier Duval. avec production eau chaude. Coût annuels énergies s'élève entre 2470 et 3400 euros . fenêtres Alu . Double vitrage. Volets électriques solaires. Ravalement refait récemment. Tableau électrique refait en 2024. Taxe foncière s'élève à 2755 euros. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91 RSAC de Caen 888 740 826 Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91. Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).