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Bureau et espace de travail 280 m² à louer à Cugnaux

Vivastreet il y a 1 mois

Loyer mensuel

€29,400

Loyer au m²

€105

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

280 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Cugnaux

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Description

A LOUER ! Au nord de CUGNAUX Situé à deux pas de supermarchés, dans un environnement commercial divers et de grandes enseignes, sur un axe principal, également à proximité de l'autoroute. Nous vous proposons UN BUREAU de 280 m² environ en R+1 dans un bâtiment de 560m² situé sur un terrain de 1650m² environ. Cet espace de bureau à l'étage de 280m² environ en R+1, carrelage au sol, travaux de rénovation à prévoir, peut-être pris déjà rénové (doublage périphérique, faux plafond, électricité, climatisation, sol PVC) Auquel cas prévoir un loyer de 7 000 EUR HT HC HTF soit 84 000 EURHT HC HTF/an. Places de parking attribuées Le site sera sécurisé par un parking Loyer mensuel HT/HC/HTF : 2 450 EUR soit 29 400 EUR HT HC HTF/an Charges annuelles prévisionnelles : 900 EUR HT soit 75 EUR HT/mois Taxe foncière annuelle prévisionnelle: 6 000 EUR HT soit 500 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Frais de rédaction du bail à la charge du preneur VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Réf : X-17844 PEREZ LAETITIA Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17844

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